Verkauf von Immobilien

Der Verkauf einer Immobilie bedarf einer guten Vorbereitung. Es beginnt bereits mit der Darstellung des Verkaufsangebots und den für den Verkauf wichtigen Faktoren. Danach gilt es die verschiedenen Möglichkeiten zu nutzen, Ihre Immobilien bestmöglich zu verwerten und einen Käufer zu finden, der Ihren Vorstellungen am ehesten entspricht. Danach folgt die Übergabe mit den notwendigen Formalitäten. Zum persönlichen Service gehört auch die vollständige Abwicklung inklusive der Nachsorge als Ansprechpartner für den Käufer.

Bei der Übernahme eines Auftrags sind folgende Leistungen inklusive:

Aufnahme des Objekts: In einem ersten Gespräch mit Ihnen werden die wichtigen Merkmale des Objekts und Eckpunkte des Auftrags festgelegt.

Marktgerechter Kaufpreis: Ermittlung des am Markt möglichen Kaufpreises

Erstellung eines Exposee: Die Darstellung des Objekts ist wesentlich für den Erfolg des Auftrags. Dazu gehören Grundrisse und ansprechende Fotos ebenso wie die Objekt-, Ausstattungs- und Lagebeschreibung des Objekts mit allen preisbestimmenden Faktoren.

Aufstellen eines Verkaufsschildes: Soweit dies von Ihnen gewünscht wird, sorge ich für die Aufstellung eines Verkaufsschildes.

Abgleich mit Suchanfragen: Haben wir bereits Interessenten in unserem Kundenstamm?

Internet/Webseite: Wir präsentieren ihr Objekt in den einschlägigen Immobilien-Internetportalen und auf unserer eigenen Webseite.

Zeitungswerbung: Wir inserieren das Objekt in den regionalen Zeitungen.

Besichtigung des Objekts: Wir führen grundsätzlich die Besichtigung des Objekts als Einzeltermin durch, damit sich der Interessent ein ungestörtes Bild über das zu verkaufende Objekt machen kann.

Finanzierung: Wird dies vom Käufer gewünscht, unterstützen wir ihn bei der Finanzierung und durch Vermittlung an ein Finanzierungsinstitut.

Kaufvertrag: Wir bereiten den Kaufvertrag vor und stimmen ihn mit dem Notar ab.

Begleitung zum Notartermin: Wir nehmen mit Ihnen den Termin beim Notar war.

Übergabe der Immobilie: Bei der Übergabe der Immobilie sind wir selbstverständlich dabei, bzw. führen diese in ihrem Auftrag durch. Dabei wird auch ein Übergabeprotokoll angefertigt.

Nachsorge: Hat der Käufer nachträglich noch irgendwelche Fragen oder Wünsche, vertreten wir Sie auf Wunsch als Ansprechpartner gegenüber dem Käufer.

Beratung:  In allen Fragen rund um den Verkauf und Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen von Anfang an beratend zur Seite.